12 rue Amédée Bollée, Z.I. La Folie Nord - 85310 LA CHAIZE-LE-VICOMTE
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Maison bois de 139 m² à Chantonnay (Vendée, 85)

Type
Maison à ossature bois
Lieu
Chantonnay (centre de la Vendée)
Surface
139 m² habitables
Coût :
Entre 200 000 € et 250 000 €
Maison bois de 139 m² à Chantonnay (Vendée, 85)

Le projet s’implante en zone péri-urbaine avec un paysage anciennement bocager assez vallonné dans un lotissement, à Chantonnay, aménagé à partir de parcelles en prairies et arborées.
Le projet consiste à construire une maison individuelle à usage d’habitation principale en ossature bois. Cela découle d’une volonté de rationaliser les volumes intérieurs et ainsi proposer une maison à basse consommation énergétique.
Pour respecter les dimensions et l’enclave privative et profiter de l’orientation Sud, la construction est alignée en limite de constructibilité côté rue, soit 5m de recul. Selon le règlement, elle s’implante en limite séparative au Nord-Ouest, dégageant ainsi un passage libre de 4m de l’autre côté avant la limite séparative Sud-est.
L’habitation de par sa technique de construction s’avère de style contemporain tout en reprenant les matériaux traditionnels (bois et métal) et le gabarit de l’habitat environnant en R+1.
Pour suivre le règlement, le projet présente 2 pans de toitures dont un versant tourné vers la rue par souci d’homogénéité avec les habitations voisines. Un volume central plus haut, en arrière, se détache par sa mono pente en travers, il matérialise la zone de vie.
Côté rue, pour signaler l’entrée de l’habitation, un 3ème volume s’avance en courbe jusqu’à l’alignement, il est couvert en toiture terrasse non accessible. L’organisation des percements en façade montre que l’occupant a recherché des points de vue et a tenu compte du parcours du soleil. Pour jouir de l’apport solaire et du jardin, la façade Sud-ouest propose des ouvertures plus importantes avec en retrait la baie vitrée du séjour de façon à l’ombrager l’été et permettre une surface de terrasse couverte. Le préau et le garage font “tampon” au Nord-ouest et s’ouvrent sur l’aire de stationnement.
En façade, le bardage bois lasuré selon 2 teintes (bleu et blanc) vise à détacher les volumes et à s’harmoniser avec les couleurs usuelles de l’habitat pavillonnaire.

Au Nord, depuis la voie desserte de la parcelle, l’accès à l’habitation est aménagé par un traitement minéral avec une vaste aire de stationnement pour 2 véhicules minimum.
Les abords du terrain sont agrémentés de massifs ou buissons bocagers avec un engazonnement sur l’ensemble de la parcelle. Seuls l’aire de stationnement, l’accès au préau, au garage et au porche d’entrée sont empierrés et gravillonnés. Pour agrémenter la façade en courbe côté rue, des massifs bocagers sont plantés.
Les clôtures en limites séparatives sont principalement en grillage partiellement doublé d’une haie bocagère préservant par endroit la discrétion de l’occupant.
Coté préau, pour cause de promiscuité, la limite est bardée en bois. Sept arbres de hautes tiges sont plantés en fonction du traitement paysager recherché par l’acquéreur. En fond de parcelle au sud, calé contre les limites séparatives, un abri de jardin est réalisé avec le même traitement architectural que l’habitation principale (bardage bois lasuré bleu ou blanc et couverture métal).

Le bois d’essence indigène et matière première entièrement renouvelable, est majoritairement mis en œuvre. Il découle d’une volonté écologique puis rationnelle de construire avec un matériau traditionnel et naturel. Il est présent dans l’habitat depuis l’antiquité, et aujourd’hui par ses qualités intrinsèques et les techniques de préfabrication restent l’un des meilleurs matériaux d’avenir ! La conception en ossature bois (murs multicouches) renforce l’isolation thermique et acoustique, ainsi la construction projetée s’avère faiblement consommatrice en énergie.
C’est enfin un véritable atout pour le développement durable…

  • Etude et réalisation des plans
  • Dépôt du permis de construire
  • Fondations
  • Raccordements
  • Terrassement
  • Dallage
  • Étanchéité
  • Fabrication et pose des murs
  • Fabrication et pose de la charpente
  • Assainissement
  • Isolation en laine de bois
  • Pose des menuiseries aluminium
  • Revêtement bardage pinus alpalame lasuré
  • Toit terrasse et mono-pente
  • Electricité et chauffage
  • Plomberie et sanitaires
  • Cloisonnement intérieur
  • Réalisation d’un escalier
  • Pose du carrelage et de la faïence
Type
Maison à ossature bois
Lieu
Chantonnay (centre de la Vendée)
Surface
139 m² habitables
Coût :
Entre 200 000 € et 250 000 €
Nombre de chambres

3 chambres dont 1 suite parentale et un salon de lecture

Surface pièce de vie

60.6 m²

Garage

28.4 m²

Revêtement façade 

Bardage pinus alpalame lasuré bleu et blanc

Toiture

Toiture terrasse et mono-pente

Type de chauffage

Panneaux rayonnants et radiateurs électriques

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